尊敬的各位业主/住户:
您好！为了给您和邻居创造一个优美、舒适、安全的居住环境，请您不要在楼道及水、电井房间内堆放易燃、易爆杂物以免造成消防安全隐患，新金悦 物业服务中心近期巡查各楼栋堆放杂物及张贴清理通知。
在此，请各位业主将放置在楼道间的闲置物品收回家中，以免在集中清理时给您造成不必要的损失。
珍爱生命从防火做起，消除火灾隐患从我做起。请相互转告，特此通知！ 感谢您对物业工作的支持和配合！
楼 道
是大家共同的家
是公共区域
任何人不得私自占用
不仅如此
楼道更是发生意外事故时
逃生救命的生命通道
在楼道里堆放杂物
不仅影响整体环境卫生
更是一种违法行为……
时至今日
全国内各小区
因为楼道杂物引起的火灾
导致业户生命安全受到威胁
一定要留出生命安全通道！
楼道堆放杂物存在哪些安全隐患呢？
楼道堆放杂物存在哪些隐患呢？
１、楼道杂物可能引发火灾
楼道堆放的杂物多为木制品、棉织品、纸制品等等，可燃物较多，稍遇明火就可能引起火灾。楼道是居民行走的通道，抽烟随便乱扔烟头者有之，儿童玩火、燃放爆竹者有之，这些都很容易引起火灾事故的发生。
２、楼道杂物影响通行
小区楼道属于公共消防通道，是楼内住户逃生的重要通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候，将严重影响他人逃生。
图片
2020年9月3日，北京大兴区亦庄镇棠颂雅苑小区一居民楼突然着火，据知情居民透露，起火可能是空调外挂机外阳台杂物堆积引起的。所幸此次事故并未造成人员伤亡。
2019年6月26日，合肥市一小区一楼空地堆放的杂物起火，引燃楼上阳台杂物，一栋楼被“串烧”，幸无人员伤亡。
这些触目惊心的案例时时刻刻都在告知我们楼道堆放杂物的危害，拒绝楼道内堆放杂物才是我们确保安全的保障，为了自身财产和生命安全，清理楼道杂物刻不容缓！
法律监管 不容儿戏
01
消防法
《消防法》第二十八条规定“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。单位违法“责令改正，处五千元以上五万元以下罚款”，个人违反规定则处警告或者500元以下罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
《消防法》第六十条第三款 占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。
02
民法典
《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
03
高层民用建筑消防安全管理规定
《高层民用建筑消防安全管理规定 》第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。
《高层民用建筑消防安全管理规定 》第三章第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。
温馨提示：
消防通道就是生命通道，是发生火灾、地震时我们用来逃生的唯一通道。为了给业户一个安全、洁净、舒适的居住环境，在此， 新金悦物业温馨提示广大业户注意以下事项：
- 楼道是公共区域，其使用权属归全体业主所有，请您不要在住宅门口、消防通道内堆放易燃杂物，以免造成安全；
- 如您家有自行车、电动车等请停放在指定区域，勿停放在楼梯口、电梯口或地库，避免影响邻里通行以及清洁人员和工程人员的作业，并且此种行为存在严重的安全隐患；
- 请将生活垃圾及时清理、分类投放到园区内指定的垃圾桶，请勿将其放在住宅门口，以免滋生细菌；
- 美好的小区环境需要你我共同维护，为了不影响楼内公共卫生与业户正常出行，请广大业户勿占用消防通道，感谢您的配合与支持。
排除消防隐患
新金悦物业在行动
希望时过境迁
您能够理解我们的“坚持”
卸下心防、拆除误解的藩篱
安全是我们共同的期待！
时代金悦物业服务中心：
028-82621900
四季金悦物业服务中心：
028-85850755
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